vol. 5 núm. 5 (2022): arkitekturax. visión fua

La urbanización sobre áreas metropolitanas latinoamericanas presenta grandes desafíos por el desarrollo inmobiliario, que sobrepasa frecuentemente la capacidad de planificación de los municipios. En Ecuador, las ciudades de mayor escala por extensión y población agrupan a Quito y Guayaquil, ambas con metropolizaciones de características particulares por aspectos geográficos, sociales y políticos. El estudio analiza las condiciones políticas e históricas que han impedido la creación e institucionalización del Distrito Metropolitano de Guayaquil. Metodológicamente, la investigación se clasifica como documental e historiográfica, apoyada en evidencia empírica del territorio de los cantones de Guayaquil, Durán, Samborondón y Daule. Sus principales resultados arrojan que, en la metropolización de Guayaquil, ciertos participantes políticos en representación de una élite o pertenecientes a ella hanincidido en la urbanización sobre áreas de interés económico, mientras que otras han terminado marginadas y excluidas dentro de un crecimiento metropolitano ajeno a planeaciones y regulaciones técnicas.