Las ciudades herederas de las problemáticas del modernismo industrializado fordista se han sometido a procesos de reinvención desde un enfoque teórico postmoderno “sostenibilista” que valida la necesidad de construcción de un nuevo paradigma urbano acorde con los intereses ciudadanos de finales del siglo XX. Las premisas de este nuevo urbanismo constituyen el cimiento discursivo de los movimientos de construcciones verdes que se han extendido a escala global, pero que en ámbitos iberoamericanos carecen de un proceso de adaptación acorde a las realidades urbanas locales, y, en lugar de eso, han adoptado estándares norteamericanos, concebidos en condiciones socioeconómicas diferentes. Por tal razón, se plantea la reflexión de la influencia que ha tenido el ‘New Urbanism’ en propuestas urbano-arquitectónicas implementadas recientemente en el caribe colombiano, en contraste con los primeros exponentes en Estados Unidos; esta deliberación se hace desde lo conceptual hasta lo constructivo, transitando por el pasoobligado de su manifestación en el mercado inmobiliario.